Uczestnicy procesu inwestycyjnego
Proces inwestycyjny dotyczący dokonywania budowy obiektu budowlanego jest bardzo złożonym procesem. Ponadto angażuje kilka stron. Definicja uczestników procesu budowlanego ma istotne znaczenie dla procesu budowlanego. Uczestnikami w świetle unormowań prawa budowlanego są: inwestor, projektant, kierownik budowy, inspektor nadzoru budowlanego. Inwestor jest to osoba, która finansuje dany proces budowlany, przeważnie właściciel działki i domu, który zostaje wybudowany. Projektant architektoniczny to osoba, która tworzy bądź adaptuje plan budowli. Kierownik budowy zajmuje się kierowaniem procesem budowy, natomiast inwestor nadzoru budowlanego czuwa nad poprawnością wszystkich działań związanych z budową.
Poza inwestorem wszyscy pozostali uczestnicy procesu budowlanego to osoby fizyczne, które legitymują się odpowiednimi uprawnieniami do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Uczestnikami procesu budowlanego nie mogą być jednostki organizacyjne, a jedynie osoby, które ponoszą personalną odpowiedzialność za wypełnianie ustawowych obowiązków. Oczywiste jest, że pod względem uczestników procesu inwestycyjnego budowa domu rodzinnego różni się na przykład od procesu budowy centrum handlowego. W wypadku dużych budowli sztab osób pracujących nad budową składa się z większej ilości specjalistów. W każdym razie w przypadku każdej budowy podane minimum musi być spełnione.
Roboty budowlane nie wymagające ani pozwolenia na budowę ani zgłoszenia
Pewne roboty budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę a nawet zgłoszenia faktu budowy. Są nimi np. obiekty do czasowego użytkowania, przykładowo budowa obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych....
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy inwestor składa do: wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, wojewody (w odniesieniu do terenów zamkniętych w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego),dyrektora właściwego miejscowo urzędu morskiego...
Zgłoszenie rozpoczęcia prac budowlanych
Ostateczny termin gdy starosta (powiatowy inspektor nadzoru budowlanego) i projektant (sprawujący nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem) muszą zostać powiadomieni o terminie budowy to 7 dni przed rozpoczęciem budowy. Dokumenty zgłaszające...
- Wałki Aluminiowe
- ogłoszenia wynajmę mieszkanie bez pośredników