Pojęcie prawne obiektu budowlanego i robót budowlanych
Polskie prawo dotyczące prawa budowlanego określa szczegółowo pojęcie obiektu budowlanego. Należy przez nie rozumieć budynek oraz instalacje i urządzenia techniczne, czyli taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród. Budynek ten posiada fundamenty i dach.
Ponadto za obiekty budowlany jest uważana budowla, która stanowi całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, czyli obiekt budowlany nie będący budynkiem ani obiektem małej architektury. Obiekt budowlany jest to także obiekt małej architektury, czyli niewielki obiekt, a w szczególności dotyczący kultu religijnego, architektury ogrodowej (posągi, wodotryski) oraz budowle użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku (śmietniki, piaskownice). Kolejnym pojęciem określanym w kategoriach formalno–prawnych są roboty budowlane. Należy przez nie rozumieć budowę, a także prace polegające na montażu, remoncie lub rozbiórce już istniejącego obiektu budowlanego. Budowa jest to wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu a także odbudowa, rozbudowa, nadbudowa oraz przebudowa obiektu. Remont natomiast oznacza, wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych, które polegają na odtworzeniu stanu pierwotnego, nie stanowiących bieżącej konserwacji. W remoncie dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż te użyte w stanie pierwotnym.
Uczestnicy procesu inwestycyjnego
Proces inwestycyjny dotyczący dokonywania budowy obiektu budowlanego jest bardzo złożonym procesem. Ponadto angażuje kilka stron. Definicja uczestników procesu budowlanego ma istotne znaczenie dla procesu budowlanego. Uczestnikami w świetle unormowań...
Roboty budowlane nie wymagające ani pozwolenia na budowę ani zgłoszenia
Pewne roboty budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę a nawet zgłoszenia faktu budowy. Są nimi np. obiekty do czasowego użytkowania, przykładowo budowa obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych....
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy inwestor składa do: wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, wojewody (w odniesieniu do terenów zamkniętych w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego),dyrektora właściwego miejscowo urzędu morskiego...