Dziennik budowy
Dziennik budowy jest to zeszyt formatu A4 o podwójnych stronach, które są numerowane w celu chronologiczności zapisów, służący do rejestrowania przebiegu prac budowlanych. Na stronie tytułowej organ wydający dziennik (jest to organ administracji architektoniczno-budowlanej, ten sam, który wydał pozwolenie na budowę) zamieszcza takie informacje jak numer dziennika budowy, datę jego wydania oraz liczbę stron a także dane określające inwestora, rodzaj i adres budowy, rozbiórki lub montażu, numer pozwolenia na budowę, datę jego wydania i pouczenie o sposobie prowadzenia dziennika. Dziennik budowy należy wypełniać zgodnie z określonymi zasadami. Za właściwe przechowywanie dziennika oraz jego prowadzenie odpowiedzialny jest kierownik budowy. Musi dopilnować, by dziennik stale był dostępny na budowie dla osób z niego korzystających.
Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy upoważnione są tylko niektóre osoby. Są to inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant, kierownik budowy, kierownik robót budowlanych, osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy a także pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów, które są uprawnione do kontroli przestrzegania przepisów na budowie – w ramach dokonywanych czynności kontrolnych. Dziennik budowy może być pomocny dla osób biorących udział w procesie budowy, ponieważ jest zbiorem cennych informacji na temat tego kiedy i co było wykonywane, z jakich materiałów i z jakim skutkiem. Dostęp do dziennika budowy stanowi bogate źródło informacji.
Brak dojazdu do działki
Jeśli nastąpi sytuacja, w której nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, możemy wystąpić do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Należy w nim wskazać na czym służebność ma polegać (np. na prawie...
Jakie dokumenty należy zgromadzić by oddać budynek do użytkowania?
Zgodnie z art. 57 ust. 1. ustawy Prawo budowlane, aby zawiadomić o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub złożyć wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany przedstawić takie dokumenty jak oryginał dziennika budowy....
Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwa energetyczne są to dokumenty mówiące o zużyciu energii przez budynek. Od 1 stycznia 2009 roku obowiązują świadectwa energetyczne dla budynków i mieszkań, które będą sprzedawane lub wynajmowane. Jest to efekt wdrożenia unijnej...