Budowa Domu

Kategoria PRAWNE ASPEKTY BUDOWY DOMU

Pozwolenie na budowę
Aby móc rozpocząć budowę wymarzonego domu, trzeba uzyskać pozwolenie na budowę. Warunki uzyskania tego pozwolenia określa treść art. 32 ustawy z 7 lipca 1994 r. czyli Prawo budowlane. Pozwolenie...

Pojęcie prawne obiektu budowlanego i robót budowlanych
Polskie prawo dotyczące prawa budowlanego określa szczegółowo pojęcie obiektu budowlanego. Należy przez nie rozumieć budynek oraz instalacje i urządzenia techniczne, czyli taki obiekt budowlany,...

Uczestnicy procesu inwestycyjnego
Proces inwestycyjny dotyczący dokonywania budowy obiektu budowlanego jest bardzo złożonym procesem. Ponadto angażuje kilka stron. Definicja uczestników procesu budowlanego ma istotne znaczenie dla...

Roboty budowlane nie wymagające ani pozwolenia na budowę ani zgłoszenia
Pewne roboty budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę a nawet zgłoszenia faktu budowy. Są nimi np. obiekty do czasowego użytkowania, przykładowo budowa obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania...

Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy inwestor składa do: wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, wojewody (w odniesieniu do terenów zamkniętych w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego),dyrektora...

Zgłoszenie rozpoczęcia prac budowlanych
Ostateczny termin gdy starosta (powiatowy inspektor nadzoru budowlanego) i projektant (sprawujący nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem) muszą zostać powiadomieni o terminie budowy...

Dziennik budowy
Dziennik budowy jest to zeszyt formatu A4 o podwójnych stronach, które są numerowane w celu chronologiczności zapisów, służący do rejestrowania przebiegu prac budowlanych. Na stronie tytułowej...

Brak dojazdu do działki
Jeśli nastąpi sytuacja, w której nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, możemy wystąpić do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Należy w nim wskazać...

Jakie dokumenty należy zgromadzić by oddać budynek do użytkowania?
Zgodnie z art. 57 ust. 1. ustawy Prawo budowlane, aby zawiadomić o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub złożyć wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany przedstawić...

Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwa energetyczne są to dokumenty mówiące o zużyciu energii przez budynek. Od 1 stycznia 2009 roku obowiązują świadectwa energetyczne dla budynków i mieszkań, które będą sprzedawane...

Wniosek o warunki techniczne przyłączy
Aby rozpocząć procedurę budowy przyłączy, po pierwsze musimy zlecić geodecie sporządzenie mapy do celów projektowych. Mapa ta musi być w skali 1:500. Geodeta naniesie na mapie nieruchomość względem...

Dofinansowania na realizacją inwestycji związanych ze zbiornikami bezodpływowymi
Czasami istnieje możliwość uzyskania dofinansowania ze środków Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej niektórych gmin na realizację inwestycji polegającej na likwidacji zbiornika...

Drzwi zgodne z prawem
Drzwi wejściowe do budynku i ogólnodostępnych pomieszczeń użytkowych oraz do mieszkań powinny być zgodne z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Powinny mieć w świetle ościeżnicy co najmniej:...

Brak wpisu do księgi wieczystej
Jak postępować, gdy działka, którą chcemy kupić, nie jest wpisana do księgi? Powinniśmy wtedy spytać potencjalnego sprzedawcy, czy posiada inne dokumenty, które potwierdzają, że jest jej właścicielem....

Opodatkowanie w procesie budowlanym
Opodatkowaniu podlegają takie obiekty jak np. grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości...

• okna aluminiowe
• kamień dekoracyjny